转自：http://www.ce.cn/xwzx/gnsz/gdxw/200911/27/t20091127_20511435.shtml

本文摘自《世纪》杂志2009年第5期  作者:何殿奎

多年来，一些书刊的文章凡涉及秦城监狱的内容，总给人有谈虎色变、毛骨悚然之感。这也不足为怪。因为新中国建立以来，特别是十年浩劫一批冤假错案的 受难者被关押在那里。我从1952年至1992年在监狱任管教员，1960年后于秦城监狱工作到离休。这期间我在204监区担任科长，1985年2月晋升 为副处长，离休前定为正处长，经历了从功德林到秦城，特别是从文化大革命开始到结束，“四人帮”垮台到拨乱反正时期。如今我已年近八旬，趁记忆力尚好之 际，就撰写文章，让更多人对秦城监狱有进一步的了解。

秦城监狱名称由来

(租售比的计算方法:租 售比一词源于国外，是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值。。国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为 1∶300~1∶200。在正常市场情况下，租售比应该在1：300至1：200之间。如果租售比小于1：300，也就是买一套房要出租300个月以上才 能收回全部投资。这样的租售比说明房价已经明显高于内在价值，房价已经出现了泡沫，比值越小说明泡沫成分越大。此时的房产投资回报率已经非常低，甚至不及 银行定期存款。这时买房是不合算的；如果租售比大于1：200，也就是说买一套房出租在不到200个月的时间里就能全部收回，说明房价已经被低估了，这时 买房是非常合算的，不仅可以收到较好的出租回报，日后房价也有上升的空间。

http://blog.sina.com.cn/s/blog_48ea108c0100f2bh.html

牛刀：离房地产泡沫破灭只有一步之遥

——在清华大学资本战略研修班上的演讲

 应清华大学的邀请，我于10月15日下午，在清华大学资本战略研修班上发表了我对宏观经济与房地产的发展，中国资本市场的发展理念及趋势的看法。现限于篇幅，只录取其中对房价泡沫的看法，刊于博客，敬请广大网友指正。

    房地产泡沫已成中国人财富头号威胁

                                 张庭宾

    房地产泡沫已经升级为中华经济文明复兴的头号威胁。

    一个国家崛起和社会发展总会遇到各种挑战，演变出各种财富再分配，其成败利钝再反映在经济和资本市场上，有赢家，也有输家；有共赢，也会有共输。